萬坪公園 超優視野
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世界公園3F｜萬坪公園首排｜3房｜平車｜優質學區｜房仲獵豹哥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1768 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.73 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
桃子腳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界公園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.374 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.271 坪
- 附屬建物面積：2.759 坪
- 共同使用：15.344 坪
- 車位坪數：6.276 坪
- 土地面積：5.778 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2355 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 市立桃子腳國中國小
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：家樂福
附近交通：樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2355 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校： 市立桃子腳國中國小
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：家樂福
附近交通：樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件【世界公園】物件對於重視生活品質與學區資源的買方來說，具有較高的配置價值。總價 1768 萬且包含車位，在樹林北大特區區域內具有合理性，尤其適合預算有限的首購族或尋求舒適環境的小家庭。公園首排的永久景觀與雙面採光是其最大的長處，能有效提升居住滿意度與保值性。
然而，買方需自行評估對屋齡（近 20 年）與機械車位便利性的接受程度。若您計畫長期自住，且對北向採光不介懷，此物件值得列入考慮；建議在看屋時特別確認車位取放流程與屋內實際採光狀況，以確認是否符合您的長期生活需求。
問與答
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余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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